Rua Azevedo Soares, 232 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (loja, R$ 761 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 761 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.361/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.456/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.950/m² – R$ 5.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 761 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas—
- 04/07/2019E 234Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972240 m²R$ 761.000R$ 3.171/m²
- 04/12/2017E 234Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972240 m²R$ 820.000R$ 3.417/m²
- 05/10/2015E 234Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972240 m²R$ 449.880R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 4.136/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.917/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.326/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.456/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.227.697R$ 5.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 424 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 7.278/m² | R$ 699 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 11.675/m² | R$ 701 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 2 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 9.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 929 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 909 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 929 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 583 mil |