Rua Arnaldo Cintra, 170 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.690/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.690/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 425.019R$ 3.542/m²
- 28/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 141.673R$ 1.181/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.488/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.019R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 328 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 240 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 916 mil |
| Nº 96 | Outros | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 548 mil |
| Nº 148 | Casa | 4 | R$ 8.058/m² | R$ 677 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.959/m² | R$ 669 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 353 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 291 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 282 | R$ 4.140/m² | R$ 350 mil |