Rua Arnaldo Cintra, 53 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 24/03/2017CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.488/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 400.019R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 966/m² | R$ 513 mil |
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 328 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 916 mil |
| Nº 96 | Outros | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 548 mil |
| Nº 148 | Casa | 4 | R$ 8.058/m² | R$ 677 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 7.959/m² | R$ 669 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 353 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 2.690/m² | R$ 323 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 291 mil |