Rua Apucarana, 1270 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 571 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.867/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.714/m² – R$ 14.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
Financiadas—
- 15/07/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976144 m²R$ 490.000R$ 3.403/m²
- 03/04/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.638/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.123/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.662/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 571 mil |
Calculadora
R$ 1.463.007R$ 8.867/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apucarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 25.509/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1097 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1109 | Loja | 1 | R$ 10.829/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1165 | Loja | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1203 | Loja | 1 | R$ 6.141/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 823 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 10 | R$ 4.163/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1427 | Apartamento | 9 | R$ 2.746/m² | R$ 818 mil |