Rua Antônio Macedo, 395 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.198/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 6.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.819/m²
Financiadas—
- 17/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 468 mil (85%)144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.355/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.809/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.536/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
Calculadora
R$ 478.546R$ 4.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 4.861/m² | R$ 583 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 39 | R$ 4.653/m² | R$ 386 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 812 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 400 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 515 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 654 mil |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 780 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 206 mil |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 5.753/m² | R$ 644 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 316 mil |