Rua Antônio Macedo, 318 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.861/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 583 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.653/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.484/m² – R$ 5.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 08/04/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 08/04/2024ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 02/07/2013ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 28/06/2013ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~5 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.081/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.431/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.013/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.658/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.071/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.967/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 293.125R$ 4.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 677 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 413 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 395 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.793/m² | R$ 521 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 23 | R$ 4.960/m² | R$ 313 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 39 | R$ 4.653/m² | R$ 386 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 812 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 400 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 515 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 654 mil |