Rua Alcacer-Kehir, 458 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.388/m² – R$ 7.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.065/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (49%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.541/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.336/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 659.784R$ 5.998/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer-Kehir
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 14 | R$ 4.425/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.574/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 520 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 723 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 898 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 624 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 722 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 783 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 1,1 mi |