Rua Alcacer-Kehir, 428 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.388/m² – R$ 7.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 26/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1951142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 196775,47% transferido103 m²R$ 452.820—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 196724,53% transferido103 m²R$ 147.180—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
392 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.541/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.336/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 659.784R$ 5.998/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer-Kehir
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 14 | R$ 4.425/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.574/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 520 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 898 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 462 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 624 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 722 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 783 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 1,1 mi |