Praça Santa Therezinha, 134 (Tatuapé)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.529/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 498 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.695/m² – R$ 5.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas33%
- 24/08/2026255 APTO 153CApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 130 mil (25%)108 m²R$ 525.000R$ 4.861/m²
- 07/08/2026255 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983112 m²R$ 435.000R$ 3.884/m²
- 17/07/2026255 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1983112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 01/04/2026255 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
- 10/07/2025255 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 347 mil (68%)112 m²R$ 510.000R$ 4.554/m²
- 10/07/2025255 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 09/05/2025225 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 380 mil (63%)112 m²R$ 599.000R$ 5.348/m²
- 12/12/2024255 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1983112 m²R$ 571.200R$ 5.100/m²
- 03/09/2024255 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 352 mil (63%)112 m²R$ 555.000R$ 4.955/m²
- 28/08/2024255 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 334 mil (71%)108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 05/04/2024255 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- 30/01/2024255 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 79 mil (17%)108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 09/10/2023255 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 18/10/2023255 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198325% transferido112 m²R$ 95.628—
- 18/10/2023255 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198325% transferido112 m²R$ 3.092—
- 06/07/2023255 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1983112 m²R$ 495.000R$ 4.420/m²
- 14/07/2023255 APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 198366,66% transferido112 m²R$ 347.000—
- 24/07/2023255 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferido112 m²R$ 80.000—
- 24/08/2022255 APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 700.000R$ 3.955/m²
- 29/12/2021255 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- 28/10/2021255 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido108 m²R$ 172.500—
- 18/08/2021255 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 102 mil (23%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 26/08/2021255 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1983112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
- 14/06/2021255 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983108 m²R$ 435.000R$ 4.028/m²
- 21/05/2021255 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 384 mil (77%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.514 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~113 unidades de 110 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 971 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
17 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.808/m² · 4 | R$ 1.490/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.087/m² · 4 | R$ 1.159/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 9 | R$ 2.942/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.631/m² · 2 | R$ 3.564/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.241/m² · 3 | R$ 3.459/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.241/m² · 3 | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.148/m² · 3 | R$ 3.611/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.472/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.482/m² · 6 | R$ 3.482/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.704/m² · 5 | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.028/m² · 5 | R$ 4.023/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.710/m² · 2 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.955/m² · 5 | R$ 4.885/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 3 | R$ 5.102/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.529/m² · 4 | R$ 4.907/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.808/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.482/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.710/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1631%
- Minha Casa Minha Vida11,9%
- Sem financiamento informado3567%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 31% | R$ 7,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,9% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 67% | R$ 12,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7389%
- Execuções, leilões e retomadas67,3%
- Operações societárias22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 89% | R$ 25,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 7,3% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,4% | R$ 335 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 535.285R$ 5.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Santa Therezinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 10.125/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 5.029/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Vaga de garagem | 76 | R$ 2.727/m² | R$ 30 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 762 mil |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 841/m² | R$ 479 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 12.009/m² | R$ 2 mi |
| Nº 132 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.678/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 282 mil |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 581 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 548 mil |