Escadaria Velha da Penha, 476 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.449/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995245 m²R$ 600.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.853/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 2 |
Calculadora
R$ 549.880R$ 3.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria Velha da Penha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 398 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 5.413/m² | R$ 639 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 7.003/m² | R$ 798 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 340 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 854 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 879 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 692 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 895 mil |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 11.168/m² | R$ 603 mil |