Escadaria Velha da Penha, 490 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 879 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 27/06/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981350 m²R$ 700.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 998/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria Velha da Penha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 7.003/m² | R$ 798 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 340 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 619 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 854 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 692 mil |
| Nº 500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 895 mil |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 1 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 11.168/m² | R$ 603 mil |
| Nº 514 | Loja | 1 | R$ 870/m² | R$ 910 mil |
| Nº 526 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.510/m² | R$ 1,7 mi |