Escadaria Velha da Penha, 120 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.551/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.551/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 1991126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
- 18/07/2017CasaResidência · construído em 1991126 m²R$ 100.000R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2017 | R$ 794/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.853/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.298/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Calculadora
R$ 549.880R$ 3.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria Velha da Penha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 377 mil |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 453 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 638 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 492 | R$ 3.938/m² | R$ 485 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 97 | R$ 3.510/m² | R$ 365 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 427 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 313 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 501 mil |