Avenida Celso Garcia, 5374 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.952/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.952/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 240 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 4.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.622/m²
Financiadas—
- 19/08/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 320 mil (80%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 22/09/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
- 27/01/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
- 02/05/2014AP 9Apartamento em condomínio · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 162 mil (75%)114 m²R$ 215.000—
- 20/07/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 186.000R$ 1.617/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
565 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~18 unidades de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 84 |
| 2012 | R$ 1.617/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 100 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 2.306/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.271/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.365/m² · 138 |
| 2019 | — | R$ 3.324/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 3.581/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 3.435/m² · 82 |
| 2023 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 148 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 107 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 106 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.163/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 406.865R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5344 | Loja | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 20,6 mi |
| Nº 5377 | Loja | 17 | R$ 704/m² | R$ 36 mil |
| Nº 5392 | Apartamento | 3 | R$ 1.505/m² | R$ 102 mil |
| Nº 5410 | Apartamento | 7 | R$ 3.029/m² | R$ 324 mil |
| Nº 5430 | Outros | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 670 mil |
| Nº 5437 | Loja | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 433 mil |
| Nº 5446 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5449 | Loja | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5471 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.971/m² | R$ 2,8 mi |