Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, 210 (Socorro)

Foram registradas 131 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.198/m²
Vendas registradas
131
desde 2011
Valor mediano
R$ 275 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 12 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.198/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 275 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.198/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.928/m² – R$ 3.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.501/m²
Financiadas56%
  1. 06/08/2026AP 97Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 11.500R$ 137/m²
  2. 17/07/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 233.000R$ 2.709/m²
  3. 01/06/2026AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 220 mil (80%)86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
  4. 11/03/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  5. 06/02/2026AP 77Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 178 mil (57%)84 m²R$ 311.500R$ 3.708/m²
  6. 16/01/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 245.929R$ 2.928/m²
  7. 17/04/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 208 mil (70%)86 m²R$ 297.000R$ 3.453/m²
  8. 21/11/2024AP 15Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  9. 14/10/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (80%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  10. 11/10/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido86 m²R$ 185.000—
  11. 13/06/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (56%)86 m²R$ 268.000R$ 3.116/m²
  12. 17/01/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  13. 03/10/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 187 mil (71%)84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
  14. 11/08/2023AP 67Apartamento em condomínio · construído em 20050,93% transferidoSFH · R$ 179 mil (59%)84 m²R$ 300.800—
  15. 22/08/2023AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 232 mil (84%)86 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
  16. 12/07/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 232.782R$ 2.707/m²
  17. 02/06/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 252 mil (80%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
  18. 17/05/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 228 mil (88%)86 m²R$ 257.720R$ 2.997/m²
  19. 10/01/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  20. 20/09/2022AP 45Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 232.463R$ 2.703/m²
  21. 28/04/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (68%)84 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
  22. 26/04/2022AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  23. 10/02/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 199 mil (93%)86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
  24. 24/01/2022AP 87Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 209.700R$ 2.496/m²
  25. 23/11/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 227 mil (80%)84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.178 m²
101 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~21 unidades de 86 m²
Vendas registradas
131
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.107 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
36 de 147 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.625/m² · 8R$ 1.625/m² · 8
2012R$ 1.971/m² · 10R$ 2.024/m² · 9
2013R$ 2.411/m² · 10R$ 2.471/m² · 8
2014R$ 2.791/m² · 3R$ 2.791/m² · 3
2015R$ 2.442/m² · 2R$ 2.442/m² · 2
2016R$ 1.429/m² · 1R$ 1.429/m² · 1
2017R$ 2.451/m² · 2R$ 2.451/m² · 2
2018R$ 2.837/m² · 2R$ 2.837/m² · 2
2019R$ 2.419/m² · 7R$ 2.419/m² · 7
2020R$ 2.717/m² · 5R$ 2.717/m² · 5
2021R$ 2.901/m² · 4R$ 2.901/m² · 4
2022R$ 2.619/m² · 5R$ 2.619/m² · 5
2023R$ 3.076/m² · 6R$ 3.076/m² · 6
2024R$ 2.733/m² · 4R$ 2.733/m² · 4
2025R$ 3.453/m² · 1R$ 3.453/m² · 1
2026R$ 3.063/m² · 6R$ 3.198/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.625/m²
201210 vendas · R$ 1.971/m²
201310 vendas · R$ 2.411/m²
20143 vendas · R$ 2.791/m²
20152 vendas · R$ 2.442/m²
20161 vendas · R$ 1.429/m²
20172 vendas · R$ 2.451/m²
20182 vendas · R$ 2.837/m²
20197 vendas · R$ 2.419/m²
20205 vendas · R$ 2.717/m²
20214 vendas · R$ 2.901/m²
20225 vendas · R$ 2.619/m²
20236 vendas · R$ 3.076/m²
20244 vendas · R$ 2.733/m²
20251 vendas · R$ 3.453/m²
20266 vendas · R$ 3.063/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3642%
  • Sem financiamento informado5058%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3642%R$ 6,9 mi
Sem financiamento informado5058%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14795%
  • Cessões de direitos21,3%
  • Execuções, leilões e retomadas42,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14795%R$ 17,4 mi
Cessões de direitos21,3%R$ 335 mil
Execuções, leilões e retomadas42,6%R$ 309 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,3%R$ 1.000

Calculadora

R$ 275.000R$ 3.198/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa3R$ 7.811/m²R$ 734 mil
Nº 70Casa1R$ 8.882/m²R$ 355 mil
Nº 71Casa1R$ 3.049/m²R$ 787 mil
Nº 77Casa1R$ 2.298/m²R$ 593 mil
Nº 80Casa2R$ 3.166/m²R$ 415 mil
Nº 84Casa1R$ 6.946/m²R$ 1 mi
Nº 109Casa1R$ 4.697/m²R$ 695 mil
Nº 178Casa1R$ 3.952/m²R$ 340 mil
Nº 181Casa1R$ 6.010/m²R$ 667 mil
Nº 398Casa1R$ 3.939/m²R$ 705 mil

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