Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, 178 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 656 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas—
- 30/07/2024JD MARABAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 586 mil (89%)296 m²R$ 655.500—
- 22/07/2024JD MARABAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 275 mil (55%)296 m²R$ 500.000—
- 10/07/2024JD MARABAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 140 mil (30%)296 m²R$ 470.000—
- 30/06/2021JD MARABAResidência · construído em 197386 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.117/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.764/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.858/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.048/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Waldemar Gomes Lingoanoti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 7.008/m² | R$ 631 mil |
| Nº 40 | Casa | 3 | R$ 7.811/m² | R$ 734 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 355 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 787 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 593 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.166/m² | R$ 415 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 1 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 695 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 667 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 72 | R$ 3.198/m² | R$ 275 mil |