Rua Professor Otávio Guimarães, 310 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 11.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
Financiadas—
- 02/09/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 378 mil (70%)135 m²R$ 540.000R$ 4.000/m²
- 20/07/2012CasaResidência · construído em 1972135 m²R$ 200.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.241/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 444.705R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Otávio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 684 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 347 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 466 mil |
| Nº 255 | Casa | 3 | R$ 13.067/m² | R$ 653 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 650 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 13.347/m² | R$ 534 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 555 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 716 mil |