Rua Professor Otávio Guimarães, 251 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.538/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 11.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 219 mil (70%)98 m²R$ 313.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.241/m² · 2 |
Calculadora
R$ 444.705R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Otávio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 307 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 684 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 466 mil |
| Nº 255 | Casa | 3 | R$ 13.067/m² | R$ 653 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 527 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 650 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 13.347/m² | R$ 534 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 555 mil |