Rua Professor Otávio Guimarães, 255 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.067/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.067/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 653 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 11.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 03/07/2024CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 575.000R$ 11.500/m²
- 14/04/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (65%)50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.500/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.241/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 444.705R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Otávio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 401 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 307 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 684 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 347 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 466 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 527 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 650 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 13.347/m² | R$ 534 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 555 mil |