Rua Professor Francisco Lopes Chagas, 55 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.437/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 513 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 513 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 09/08/2024CasaResidência · construído em 1982119 m²R$ 512.500R$ 4.307/m²
- 20/04/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 224 mil (53%)119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 513 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Francisco Lopes Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.390/m² | R$ 399 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 420 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 686 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 12.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 710 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.753/m² | R$ 608 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 667 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 654 mil |