Rua Professor Francisco Lopes Chagas, 22 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 399 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.840/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.623/m² – R$ 5.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 20/10/2025JD ESTORILPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197474 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 02/04/2024JD ESTORILPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197474 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Calculadora
R$ 622.079R$ 3.840/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Francisco Lopes Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 420 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 686 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 12.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 647 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 710 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 2.753/m² | R$ 608 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 667 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 654 mil |