Rua Professor Francisco Lopes Chagas, 107 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 254 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 577/m²
Financiadas—
- 22/12/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982221 m²R$ 254.400R$ 1.151/m²
- 22/12/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982221 m²R$ 46R$ 0/m²
- 15/10/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (90%)221 m²R$ 400.000R$ 1.810/m²
- 15/10/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982221 m²R$ 480R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2013 | R$ 906/m² · 2 | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2017 | R$ 576/m² · 2 | R$ 4.076/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.237/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 906/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 576/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 655 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Francisco Lopes Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 686 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 293 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 12.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 647 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 710 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 667 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 654 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 303 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 671 mil |