Rua Manoel Soares Sebastião, 361 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.620/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.268/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1980Consórcio · R$ 246 mil (49%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.232R$ 3.620/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Soares Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 36 | R$ 4.026/m² | R$ 310 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 603 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 459 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 630 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 6.333/m² | R$ 640 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 894/m² | R$ 97 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 851 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 603 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 2,6 mi |