Rua Manoel Soares Sebastião, 213 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.620/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 4.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 3.757/m²
Financiadas—
- 26/11/2025CasaResidência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 241 mil (69%)101 m²R$ 350.000—
- 20/05/2019CasaResidência · construído em 1977101 m²R$ 387.000R$ 3.832/m²
- 24/06/2014CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 335 mil (90%)101 m²R$ 372.000R$ 3.683/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.683/m² · 1 | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 528/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.832/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.832/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 387 mil |
Calculadora
R$ 550.232R$ 3.620/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Soares Sebastião
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 36 | R$ 4.026/m² | R$ 310 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 603 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 459 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 630 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 894/m² | R$ 97 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 851 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 603 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 554 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 1,8 mi |