Rua Madagascar, 78 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 29/07/2024CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 480 mil (80%)155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.763/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.225/m² · 1 |
Calculadora
R$ 600.006R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madagascar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 9.248/m² | R$ 740 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 5.815/m² | R$ 268 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 658 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.117/m² | R$ 530 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 759 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 18.158/m² | R$ 908 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 318 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 9.417/m² | R$ 753 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.993/m² | R$ 839 mil |