Rua Madagascar, 71 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.290/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 25/11/2016CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 318 mil (55%)50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
- 15/08/2013CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 378 mil (90%)50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 6.763/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | R$ 11.600/m² · 1 | R$ 11.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.600/m² |
Calculadora
R$ 600.006R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madagascar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 9.248/m² | R$ 740 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 5.815/m² | R$ 268 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 658 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.117/m² | R$ 530 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 759 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 318 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 682 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 9.417/m² | R$ 753 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.993/m² | R$ 839 mil |