Rua Leonardo de Fassio, 664 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.904/m²
Financiadas—
- 26/06/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 424 mil (80%)83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- 22/11/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (80%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.523/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 4.282/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.713/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
Calculadora
R$ 487.505R$ 4.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo de Fassio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 855 mil |
| Nº 504 | Casa | 3 | R$ 2.795/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 546 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 10.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 305 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 11.962/m² | R$ 598 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 414 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 806 mil |