Rua Leonardo de Fassio, 546 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.661/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.661/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.401/m²
Financiadas—
- 10/06/2016CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (37%)142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 1997142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.523/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.282/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.713/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 487.505R$ 4.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo de Fassio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 855 mil |
| Nº 504 | Casa | 3 | R$ 2.795/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 1 mi |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 10.294/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 305 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 11.962/m² | R$ 598 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 6.845/m² | R$ 568 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 414 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 806 mil |