Rua Leonardo de Fassio, 319 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.123/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.123/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 617 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 30/01/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 243 mil (68%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.523/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.282/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.713/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.129/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 487.505R$ 4.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo de Fassio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 716 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 988 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 8.622/m² | R$ 655 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 389 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 855 mil |
| Nº 504 | Casa | 3 | R$ 2.795/m² | R$ 1,3 mi |