Rua Leonardo de Fassio, 264 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.875/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
Financiadas—
- 01/07/2015ENTRE 252 EResidência · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (17%)203 m²R$ 750.000R$ 3.695/m²
- 01/07/2015ENTRE 252 EResidência · construído em 1983203 m²R$ 205R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
453 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 746 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.523/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.848/m² · 2 | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.160/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.282/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.713/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.129/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 |
Calculadora
R$ 487.505R$ 4.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo de Fassio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 716 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 988 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 617 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 8.622/m² | R$ 655 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 389 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.494/m² | R$ 1,1 mi |