Rua Alexandre Gusmao, 94 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~554 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 04/08/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1976500 m²R$ 2.000.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
699 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 151 mil |
Calculadora
R$ 1.978.571R$ 3.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 911 mil |
| Nº 386 | Outros | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 413 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 4.914/m² | R$ 501 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 594 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 446 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 452 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 544 mil |