Rua Alexandre Gusmao, 481 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.345/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.195/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas—
- 08/03/2023CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 289 mil (85%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 27/05/2011CasaResidência · construído em 197192 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
Calculadora
R$ 443.158R$ 4.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 911 mil |
| Nº 386 | Outros | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 413 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 4.914/m² | R$ 501 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 594 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 452 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 544 mil |