Rua Alexandre Gusmao, 469 (Socorro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.151/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.345/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 443 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.195/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 197187,5% transferido102 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.922/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.158R$ 4.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 911 mil |
| Nº 386 | Outros | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 413 mil |
| Nº 465 | Casa | 3 | R$ 4.914/m² | R$ 501 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 594 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 446 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 452 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 544 mil |