Avenida do Rio Bonito, 1650 (Socorro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 71 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.934/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 71 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.934/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 50 mil (17 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.911/m²Unidade típica
R$ 38 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.364/m² – R$ 2.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da listaR$ 1.353/m²
Financiadas—
- 13/01/2021VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 24/07/2014VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 15.000R$ 882/m²
- 12/07/2013VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 32.200R$ 2.300/m²
- 12/07/2013VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 32.200R$ 1.894/m²
- 18/02/2013VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 32.000R$ 2.286/m²
- 18/02/2013VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 400R$ 29/m²
- 15/12/2011VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 23.000R$ 1.353/m²
- 21/01/2011VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 13.974R$ 998/m²
- 21/01/2011VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 53R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
875 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 998/m² · 3 | R$ 998/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.010/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.090/m² · 4 | R$ 2.090/m² · 4 |
| 2014 | R$ 882/m² · 1 | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.346/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.364/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.952/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.911/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 998/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Operações societárias16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 38.222R$ 1.911/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1440 | Casa | 22 | R$ 7.948/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1457 | Loja | 1 | R$ 11.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1630 | Loja | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1699 | Casa | 28 | R$ 7.009/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1710 | Loja | 1 | R$ 13.039/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1720 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1751 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 550/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1864 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1872 | Sala | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1880 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 136 mil |