Avenida do Rio Bonito, 1699 (Socorro)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.009/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
146 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.009/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1 mi (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²
Unidade típica
R$ 771 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 7.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.658/m²
Financiadas32%
  1. 07/08/2025CASA 07Residência · construído em 2012146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
  2. 21/01/2025CASA 17Residência · construído em 2012SFH · R$ 965 mil (73%)146 m²R$ 1.330.000R$ 9.110/m²
  3. 04/10/2024CASA 21Residência · construído em 2012146 m²R$ 427.104R$ 2.925/m²
  4. 29/08/2024CASA 24Residência · construído em 2012146 m²R$ 954.817R$ 6.540/m²
  5. 06/09/2023CASA 26Residência · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (45%)188 m²R$ 1.100.000R$ 5.851/m²
  6. 28/02/2023CASA 17Residência · construído em 2012146 m²R$ 1.112.500R$ 7.620/m²
  7. 18/02/2022CASA 27Residência · construído em 2012SFH · R$ 80 mil (9%)146 m²R$ 930.000R$ 6.370/m²
  8. 07/12/2021CASA 14Residência · construído em 2012146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
  9. 31/05/2021CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 679 mil (80%)188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
  10. 10/12/2020CASA 2047760Residência · construído em 2012SFH · R$ 432 mil (51%)146 m²R$ 840.000R$ 5.753/m²
  11. 22/09/2020CASA 09Residência · construído em 2012146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
  12. 31/08/2020CASA 10Residência · construído em 2012188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
  13. 20/08/2020CASA 20Residência · construído em 2012146 m²R$ 427.104R$ 2.925/m²
  14. 22/04/2020CASA 35Residência · construído em 2012SFH · R$ 319 mil (38%)146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
  15. 14/04/2020CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (80%)187 m²R$ 750.000R$ 4.011/m²
  16. 08/11/2019CASA 32Residência · construído em 2012146 m²R$ 600.000R$ 4.110/m²
  17. 24/06/2019CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 268 mil (37%)146 m²R$ 725.000R$ 4.966/m²
  18. 01/11/2018CASA 17Residência · construído em 2012146 m²R$ 436.000R$ 2.986/m²
  19. 30/10/2018CASA 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (52%)146 m²R$ 820.000R$ 5.616/m²
  20. 04/04/2018CASA 25Residência · construído em 2012188 m²R$ 683.000R$ 3.633/m²
  21. 13/10/2017CASA 05Residência · construído em 2012188 m²R$ 1.047.000R$ 5.569/m²
  22. 17/08/2017CASA 05Residência · construído em 2012188 m²R$ 515.000R$ 2.739/m²
  23. 29/06/2017CASA 22Residência · construído em 2012146 m²R$ 2.000.000R$ 13.699/m²
  24. 28/07/2016CASA 27Residência · construído em 2012146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
  25. 05/07/2016CASA 22Residência · construído em 2012146 m²R$ 553.000R$ 3.788/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.753 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 848 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.500/m² · 5
2012—R$ 2.143/m² · 11
2013—R$ 2.804/m² · 3
2014—R$ 3.096/m² · 6
2015R$ 3.457/m² · 2R$ 3.024/m² · 3
2016R$ 3.788/m² · 3R$ 4.291/m² · 4
2017R$ 5.569/m² · 3R$ 2.739/m² · 9
2018R$ 3.633/m² · 3R$ 3.633/m² · 13
2019R$ 4.538/m² · 2R$ 3.612/m² · 12
2020R$ 5.137/m² · 6R$ 4.740/m² · 18
2021R$ 4.247/m² · 2R$ 3.750/m² · 11
2022R$ 6.370/m² · 1R$ 6.326/m² · 11
2023R$ 6.735/m² · 2R$ 5.068/m² · 4
2024R$ 4.733/m² · 2R$ 4.390/m² · 14
2025R$ 7.637/m² · 2R$ 4.083/m² · 8
2026—R$ 5.714/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02462015201720196 vendas202120232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.457/m²
20163 vendas · R$ 3.788/m²
20173 vendas · R$ 5.569/m²
20183 vendas · R$ 3.633/m²
20192 vendas · R$ 4.538/m²
20206 vendas · R$ 5.137/m²
20212 vendas · R$ 4.247/m²
20221 vendas · R$ 6.370/m²
20232 vendas · R$ 6.735/m²
20242 vendas · R$ 4.733/m²
20252 vendas · R$ 7.637/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Sem financiamento informado1968%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 8,2 mi
Sem financiamento informado1968%R$ 14,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2885%
  • Cessões de direitos13%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2885%R$ 22,5 mi
Cessões de direitos13%R$ 635 mil
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 771.429R$ 5.714/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Rio Bonito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1630Loja1R$ 10.226/m²R$ 3,3 mi
Nº 1650Vaga de garagem7R$ 2.934/m²R$ 50 mil
Nº 1710Loja1R$ 13.039/m²R$ 2,5 mi
Nº 1720Casa1R$ 5.536/m²R$ 1,1 mi
Nº 1751Galpão, indústria e serviços1R$ 550/m²R$ 3,3 mi
Nº 1864Casa1R$ 5.262/m²R$ 563 mil
Nº 1872Sala1R$ 2.414/m²R$ 222 mil
Nº 1880Casa1R$ 2.160/m²R$ 136 mil
Nº 1888Casa1R$ 4.242/m²R$ 454 mil
Nº 1896Casa2R$ 4.955/m²R$ 530 mil

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