Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 328 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 777 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.515/m²
Financiadas—
- 17/10/2013CasaResidência · construído em 1978264 m²R$ 400.000R$ 1.515/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.856/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 745.000R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |
| Nº 253 | Outros | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 443 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 836 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 535 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 619 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 768 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 416 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 961 mil |