Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa, 264 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 324 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 5.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.235/m²
Financiadas—
- 30/05/2025LT 6 QD 5Residência · construído em 1983324 m²R$ 400.000R$ 1.235/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.179/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.856/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Calculadora
R$ 745.000R$ 4.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Octaviano de Freitas Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 702 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 703 mil |
| Nº 253 | Outros | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 5.158/m² | R$ 836 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 535 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 777 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 619 mil |