Rua Venceslau Brás, 61 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 1300 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (1.300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 10 mi
~1.330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.522/m² – R$ 8.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas—
- 29/04/201667Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19391.300 m²R$ 2.928.000R$ 2.252/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~18 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.757/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 9.993.169R$ 7.514/m² · curva bairro