Rua Venceslau Brás, 196 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.954/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.954/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas—
- 15/09/2022A1 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (89%)74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 31/05/2021A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (80%)74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- 13/11/2013A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
- 11/04/2013A1 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
154 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~15 unidades de 74 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.486/m² · 2 | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Calculadora
R$ 209.091R$ 4.545/m² · curva bairro