Rua Silveira Martins, 33 (Sé)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.855/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.855/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 181 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.842/m²
Financiadas0%
- 23/04/2026A7 APTO 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195635 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 30/01/2024A2 APTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 05/12/2023A2 APTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 05/12/2023A6 APTO 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195640 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
- 18/05/2023A7 APTO 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 21/03/2023A7 APTO 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195635 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- 12/04/2022A9 APTO 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195640 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- 15/10/2019A6 APTO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195648 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
- 19/10/2018A5 APTO 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195630 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 16/12/2015A7 APTO 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195643 m²R$ 45.000R$ 1.047/m²
- 07/12/2012A6 APTO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195648 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- 29/02/2012A6 APTO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195648 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- 15/04/2011A9 APTO 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195660 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
306 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~26 unidades de 77 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.146/m² · 2 | R$ 1.059/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.163/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.061/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.859/m² · 4 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical16,7%
- Comercial vertical1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,7% | R$ 35 mil |
| Comercial vertical | 14 | 93% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 206.095R$ 3.379/m² · curva logradouro