Rua Silveira Martins, 111 (Sé)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.622/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 102 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
- 10/12/2024CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- 25/10/2021CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
- 18/03/2021CONJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 91.800R$ 2.354/m²
- 16/12/2019CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 23.000R$ 697/m²
- 29/11/2019CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 05/04/2019CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 63.000R$ 1.969/m²
- 07/08/2018CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 28/11/2017CONJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- 01/08/2016CONJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 109.000R$ 2.795/m²
- 04/02/2016CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 21/09/2015CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²
- 21/09/2015CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- 12/07/2013CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
- 10/12/2012CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 35.000R$ 897/m²
- 10/12/2012CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 29.000R$ 879/m²
- 10/12/2012CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 29.000R$ 879/m²
- 18/05/2012CONJ 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 65.000R$ 1.667/m²
- 26/03/2012CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
- 18/11/2011CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 50.000R$ 1.282/m²
- 29/09/2011CONJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 34.000R$ 872/m²
- 07/07/2011CONJ 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 50.000R$ 1.282/m²
- 07/07/2011CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 06/01/2011CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033 m²R$ 15.250R$ 462/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
208 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~58 unidades de 33 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.282/m² · 5 | R$ 1.255/m² · 10 |
| 2012 | R$ 897/m² · 5 | R$ 1.059/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.616/m² · 2 | R$ 2.241/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.335/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.163/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.707/m² · 2 | R$ 1.061/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.376/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 897/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas311%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 11% | R$ 288 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 206.095R$ 3.379/m² · curva logradouro