Rua Paula Sousa, 95 (Sé)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.464/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 298 mil
87 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.464/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 298 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²
Unidade típica
R$ 388 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 5.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas0%
  1. 30/03/2026A1 APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  2. 12/12/2025A3 APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  3. 12/08/2025A2 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  4. 15/05/2024A2 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  5. 17/04/20245 A APTO 510Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  6. 26/07/2023A4 APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 366.600R$ 4.119/m²
  7. 17/08/2022A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  8. 17/12/2021A4 APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  9. 16/08/2021A1 APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 204.000R$ 3.517/m²
  10. 16/04/2021A2 APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  11. 13/07/2020A2 APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 99.000R$ 1.707/m²
  12. 24/06/2020APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  13. 20/03/2020A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  14. 11/01/2019AN 3 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  15. 12/06/2018A4 APTO 408Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  16. 30/11/2017A5 APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  17. 30/11/2017A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido83 m²R$ 25.000—
  18. 30/11/2017A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido83 m²R$ 25.000—
  19. 26/01/2015A2 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  20. 16/07/2014A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
  21. 23/08/20135 A APTO 510Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  22. 13/03/2012A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197083 m²R$ 120.000R$ 1.446/m²
  23. 21/03/2012A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 58.000R$ 795/m²
  24. 19/05/2011APT206 A2Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 85.000R$ 977/m²
  25. 08/02/2011A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.083 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~75 unidades de 87 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.013 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.264/m² · 2R$ 1.126/m² · 4
2012R$ 1.120/m² · 2R$ 1.120/m² · 2
2013R$ 4.224/m² · 1R$ 2.750/m² · 2
2014R$ 2.651/m² · 1R$ 2.651/m² · 1
2015R$ 2.055/m² · 1R$ 2.055/m² · 1
2017R$ 2.529/m² · 1R$ 2.529/m² · 1
2018R$ 3.373/m² · 1R$ 3.373/m² · 1
2019R$ 3.494/m² · 1R$ 3.360/m² · 2
2020R$ 3.051/m² · 3R$ 3.051/m² · 3
2021R$ 3.793/m² · 3R$ 3.793/m² · 3
2022R$ 4.096/m² · 1R$ 4.096/m² · 1
2023R$ 4.119/m² · 1R$ 4.119/m² · 1
2024R$ 3.863/m² · 2R$ 3.863/m² · 2
2025R$ 3.977/m² · 2R$ 3.977/m² · 2
2026R$ 5.172/m² · 1R$ 5.172/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420183 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.264/m²
20122 vendas · R$ 1.120/m²
20131 vendas · R$ 4.224/m²
20141 vendas · R$ 2.651/m²
20151 vendas · R$ 2.055/m²
20171 vendas · R$ 2.529/m²
20181 vendas · R$ 3.373/m²
20191 vendas · R$ 3.494/m²
20203 vendas · R$ 3.051/m²
20213 vendas · R$ 3.793/m²
20221 vendas · R$ 4.096/m²
20231 vendas · R$ 4.119/m²
20242 vendas · R$ 3.863/m²
20252 vendas · R$ 3.977/m²
20261 vendas · R$ 5.172/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2589%
  • Cessões de direitos27,1%
  • Execuções, leilões e retomadas13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2589%R$ 5,4 mi
Cessões de direitos27,1%R$ 162 mil
Execuções, leilões e retomadas13,6%R$ 203 mil

Calculadora

R$ 388.325R$ 4.464/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paula Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Loja2R$ 11.080/m²R$ 10 mi
Nº 29Loja2R$ 49.859/m²R$ 10 mi
Nº 36Loja1R$ 30.158/m²R$ 2,4 mi
Nº 39Loja1R$ 22.706/m²R$ 8,6 mi
Nº 45Prédio inteiro1R$ 12.207/m²R$ 22,9 mi
Nº 46Loja1R$ 17.233/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Sala3R$ 1.676/m²R$ 662 mil
Nº 85Apartamento4R$ 2.662/m²R$ 213 mil
Nº 147Loja1R$ 31.364/m²R$ 7,8 mi
Nº 161Loja1R$ 14.782/m²R$ 3,6 mi

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