Rua Paula Sousa, 85 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.662/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.662/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 213 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.305/m² – R$ 5.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.275/m²
Financiadas—
- 06/12/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195093 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 23/08/2013APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 195080 m²R$ 102.000R$ 1.275/m²
- 25/11/2011APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 195080 m²R$ 102.000R$ 1.275/m²
- 06/04/2011CJ 2Apartamento em condomínio · construído em 195095 m²R$ 60.000R$ 632/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
230 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 953/m² · 2 | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.119/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 953/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 504 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 388.325R$ 4.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 14.074/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 11.080/m² | R$ 10 mi |
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 49.859/m² | R$ 10 mi |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 30.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 22.706/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.207/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 17.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Sala | 3 | R$ 1.676/m² | R$ 662 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 23 | R$ 4.464/m² | R$ 298 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 31.364/m² | R$ 7,8 mi |