Rua Paula Sousa, 73 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 395 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 662 mil (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.013/m²
Financiadas—
- 06/12/2018CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966395 m²R$ 800.000R$ 2.025/m²
- 24/06/2013CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966395 m²R$ 400.000R$ 1.013/m²
- 14/09/2012CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1966395 m²R$ 300.000R$ 759/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
466 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~8 unidades de 395 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 759/m² · 1 | R$ 759/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.013/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.025/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.025/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paula Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 14.074/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 11.080/m² | R$ 10 mi |
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 49.859/m² | R$ 10 mi |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 30.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 22.706/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.207/m² | R$ 22,9 mi |
| Nº 46 | Loja | 1 | R$ 17.233/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 4 | R$ 2.662/m² | R$ 213 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 23 | R$ 4.464/m² | R$ 298 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 31.364/m² | R$ 7,8 mi |