Rua Ilha das Flores, 52 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.709/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.977/m² – R$ 15.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 18.657/m²
Financiadas—
- 16/02/2026CasaResidência · construído em 1959134 m²R$ 2.500.000R$ 18.657/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.382/m² · 2 |
| 2026 | R$ 18.657/m² · 1 | R$ 18.657/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.645.088R$ 13.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ilha das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.568/m² | R$ 908 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 968 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 13.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 564 mil |
| Nº 172 | Loja | 2 | R$ 7.949/m² | R$ 954 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 15.684/m² | R$ 1,7 mi |