Rua Ilha das Flores, 172 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 954 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.981/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.949/m² – R$ 11.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.521/m²
Financiadas—
- 31/08/2026176Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
- 01/04/2026176Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959120 m²R$ 855.000R$ 7.125/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.521/m² · 2 | R$ 7.521/m² · 2 |
Calculadora
R$ 957.713R$ 7.981/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ilha das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 7.568/m² | R$ 908 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 19.249/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 968 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 13.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 564 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 15.684/m² | R$ 1,7 mi |