Rua Ilha das Flores, 51 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.568/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.568/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.709/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.977/m² – R$ 15.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 596 mil
Mediana da listaR$ 4.566/m²
Financiadas—
- 11/07/2019CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 09/06/2016CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 595.879R$ 4.966/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.382/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 1.645.088R$ 13.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ilha das Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 323 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 19.249/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 968 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 13.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 564 mil |
| Nº 172 | Loja | 2 | R$ 7.949/m² | R$ 954 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 15.684/m² | R$ 1,7 mi |