Rua Glicerio, 74 (Sé)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 199 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.471/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 199 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.471/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 153 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.844/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 199 mil
Mediana da listaR$ 2.512/m²
Financiadas21%
- 22/01/2026AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1959Consórcio · R$ 145 mil (73%)41 m²R$ 199.000R$ 4.854/m²
- 15/05/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 1959SFI · R$ 96 mil (60%)44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 11/03/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- 22/12/2023AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- 15/12/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- 31/08/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- 04/08/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 155.000R$ 3.523/m²
- 11/09/2019AP 67Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 75 mil (42%)41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 26/07/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 68.000R$ 1.545/m²
- 10/04/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 08/08/2018AP 65Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 104.000R$ 2.364/m²
- 08/03/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 119.223R$ 1.490/m²
- 13/12/2017AP 83 TIPOApartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 158.400R$ 3.600/m²
- 04/03/2016AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido44 m²R$ 30.000—
- 19/11/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
- 01/08/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 195944 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
- 09/08/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 195943 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- 17/04/2014AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 158 mil (88%)44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 21/03/2014AP 85 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 195941 m²R$ 40.000R$ 976/m²
- 23/01/2013AP 27Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 102 mil (80%)41 m²R$ 128.000R$ 3.122/m²
- 15/01/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 89 mil (84%)44 m²R$ 105.000R$ 2.386/m²
- 21/03/2012AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 44 mil (38%)41 m²R$ 115.000R$ 2.805/m²
- 07/03/2012AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 84 mil (82%)41 m²R$ 103.000R$ 2.512/m²
- 24/10/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 78 mil (71%)44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
490 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~77 unidades de 43 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 794/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.659/m² · 2 | R$ 2.659/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 1.364/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.636/m² · 5 | R$ 2.704/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.701/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 99 |
| 2018 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 2.906/m² · 45 |
| 2019 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 3.161/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.064/m² · 68 |
| 2021 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 52 |
| 2022 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 47 |
| 2023 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 3.513/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.725/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 3.563/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Consórcio17,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 180 mil |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 199 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 343 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 334.419R$ 3.844/m² · curva logradouro