Rua Glicerio, 4 (Sé)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.876/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 177 mil
67 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.876/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 177 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.844/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.860/m²
Financiadas13%
  1. 12/06/2026A1 S14Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 119.688R$ 1.786/m²
  2. 07/07/2025A14 APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 173.460R$ 3.098/m²
  3. 27/05/2025A12 APTO 126Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  4. 17/01/2025A7 S73Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
  5. 05/05/2023A9 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  6. 09/02/2023A7 S77Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 16.655R$ 264/m²
  7. 09/02/2023A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 16.655R$ 249/m²
  8. 26/07/2022APTO 155 BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (31%)c/ vaga86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
  9. 26/07/2022APTO 155 BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 19700,05% transferidoc/ vaga86 m²R$ 25.000—
  10. 16/04/2022AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
  11. 28/09/2021A5 S56Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  12. 06/08/2021A13 APTO 136Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 102.500R$ 1.530/m²
  13. 29/07/2021A8 S81Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  14. 18/06/2021A1 S16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  15. 16/04/2021A8 S81Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 20.000R$ 357/m²
  16. 18/12/2020A2 S26Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
  17. 26/10/2020A 12 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
  18. 15/09/2020A9 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  19. 25/09/2020A3 S38Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 105.000R$ 1.667/m²
  20. 05/03/2020AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido67 m²R$ 53.500—
  21. 30/11/2017A11 APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 0R$ 0/m²
  22. 30/11/2017A11 APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 27/07/2017A12 APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  24. 25/07/2017A5 S58Apartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 102.936R$ 1.634/m²
  25. 12/05/2017APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido63 m²R$ 100.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
642 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~160 unidades de 67 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 745 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
4 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 794/m² · 5R$ 794/m² · 7
2012R$ 2.857/m² · 3R$ 2.659/m² · 6
2013R$ 2.174/m² · 5R$ 1.364/m² · 13
2014R$ 2.292/m² · 2R$ 2.704/m² · 10
2015R$ 2.687/m² · 1R$ 2.199/m² · 2
2016R$ 1.931/m² · 4R$ 2.701/m² · 6
2017R$ 1.634/m² · 5R$ 2.872/m² · 99
2018—R$ 2.906/m² · 45
2019—R$ 3.161/m² · 23
2020R$ 1.798/m² · 4R$ 3.064/m² · 68
2021R$ 1.786/m² · 5R$ 3.097/m² · 52
2022R$ 1.975/m² · 2R$ 3.391/m² · 47
2023R$ 264/m² · 3R$ 3.513/m² · 20
2024—R$ 3.725/m² · 28
2025R$ 3.098/m² · 3R$ 3.563/m² · 47
2026R$ 1.786/m² · 1R$ 3.963/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152017202120232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 794/m²
20123 vendas · R$ 2.857/m²
20135 vendas · R$ 2.174/m²
20142 vendas · R$ 2.292/m²
20151 vendas · R$ 2.687/m²
20164 vendas · R$ 1.931/m²
20175 vendas · R$ 1.634/m²
20204 vendas · R$ 1.798/m²
20215 vendas · R$ 1.786/m²
20222 vendas · R$ 1.975/m²
20233 vendas · R$ 264/m²
20253 vendas · R$ 3.098/m²
20261 vendas · R$ 1.786/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
  • Sem financiamento informado2988%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%R$ 770 mil
Sem financiamento informado2988%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4982%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos915%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4982%R$ 5,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 138 mil
Dação, permuta e outros onerosos915%R$ 464 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5490%
  • Comercial vertical610%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5490%R$ 5,6 mi
Comercial vertical610%R$ 582 mil

Calculadora

R$ 334.419R$ 3.844/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Glicerio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Loja1R$ 3.712/m²R$ 3,3 mi
Nº 58Apartamento25R$ 3.162/m²R$ 202 mil
Nº 74Apartamento23R$ 3.471/m²R$ 153 mil
Nº 114Apartamento110R$ 3.989/m²R$ 350 mil
Nº 301Apartamento305R$ 3.678/m²R$ 315 mil
Nº 354Prédio inteiro1R$ 3.983/m²R$ 4,1 mi

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