Rua Glicerio, 301 (Sé)
Foram registradas 305 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.678/m²
- Vendas registradas
- 305
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 31 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.678/m²Neste prédio: 305 vendas · mediana R$ 315 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.844/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 305
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.048/m²
Financiadas50%
- 13/07/2026AP 2016 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 185 mil (41%)c/ vaga101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 03/07/2026AP 1302 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 297 mil (69%)c/ vaga101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- 13/07/2026AP 1510 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 229 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 287.000R$ 5.035/m²
- 16/06/2026AP 1016 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 26/06/2026AP 2303 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 256 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 03/06/2026AP 2015 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga101 m²R$ 178.732—
- 29/05/2026AP 1113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 245 mil (71%)c/ vaga87 m²R$ 345.000R$ 3.966/m²
- 06/05/2026AP 708 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 256 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 04/05/2026AP 1705 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 240 mil (79%)c/ vaga87 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 29/05/2026AP 211 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 239 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 13/03/2026AP 1903 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 215 mil (68%)c/ vaga87 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
- 11/03/2026AP 503 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 247.223R$ 2.842/m²
- 11/03/2026AP 508 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 242.250R$ 2.784/m²
- 19/02/2026AP 1915 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 290 mil (64%)c/ vaga101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 20/02/2026AP 606 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 259 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 342.000R$ 3.931/m²
- 27/02/2026AP 2415 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 30/12/2025AP 115 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 266 mil (78%)c/ vaga101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 11/12/2025AP 414 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 15/12/2025AP 2510 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- 17/11/2025AP 516 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga101 m²R$ 371.000R$ 3.673/m²
- 27/11/2025AP 1908 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- 05/11/2025AP 106 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 26/11/2025AP 814 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (60%)c/ vaga87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 13/11/2025AP 1712 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 171.900R$ 1.976/m²
- 05/11/2025AP 106 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga87 m²R$ 3.254R$ 37/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.542 m²
252 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~21 unidades de 87 m²
Vendas registradas
305
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
167 de 336 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
32
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 794/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.659/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.364/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.704/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.474/m² · 2 | R$ 2.701/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.873/m² · 94 | R$ 2.872/m² · 99 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 40 | R$ 2.906/m² · 45 |
| 2019 | R$ 3.161/m² · 19 | R$ 3.161/m² · 23 |
| 2020 | R$ 3.149/m² · 24 | R$ 3.064/m² · 68 |
| 2021 | R$ 2.960/m² · 30 | R$ 3.097/m² · 52 |
| 2022 | R$ 3.471/m² · 26 | R$ 3.391/m² · 47 |
| 2023 | R$ 3.473/m² · 11 | R$ 3.513/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.592/m² · 17 | R$ 3.725/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.553/m² · 33 | R$ 3.563/m² · 47 |
| 2026 | R$ 3.837/m² · 15 | R$ 3.963/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2017 | 94 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2018 | 40 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2019 | 19 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2022 | 26 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2025 | 33 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 3.837/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 735/m² – R$ 938/m² | 0 |
| R$ 938/m² – R$ 1.141/m² | 0 |
| R$ 1.141/m² – R$ 1.344/m² | 0 |
| R$ 1.344/m² – R$ 1.547/m² | 0 |
| R$ 1.547/m² – R$ 1.750/m² | 0 |
| R$ 1.750/m² – R$ 1.953/m² | 0 |
| R$ 1.953/m² – R$ 2.155/m² | 1 |
| R$ 2.155/m² – R$ 2.358/m² | 0 |
| R$ 2.358/m² – R$ 2.561/m² | 0 |
| R$ 2.561/m² – R$ 2.764/m² | 5 |
| R$ 2.764/m² – R$ 2.967/m² | 5 |
| R$ 2.967/m² – R$ 3.170/m² | 5 |
| R$ 3.170/m² – R$ 3.373/m² | 4 |
| R$ 3.373/m² – R$ 3.576/m² | 11 |
| R$ 3.576/m² – R$ 3.779/m² | 12 |
| R$ 3.779/m² – R$ 3.981/m² | 9 |
| R$ 3.981/m² – R$ 4.184/m² | 1 |
| R$ 4.184/m² – R$ 4.387/m² | 5 |
| R$ 4.387/m² – R$ 4.590/m² | 5 |
| R$ 4.590/m² – R$ 4.793/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15546%
- Minha Casa Minha Vida92,7%
- Consórcio30,9%
- Sem financiamento informado16950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 155 | 46% | R$ 43,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 2,7% | R$ 2,3 mi |
| Consórcio | 3 | 0,9% | R$ 947 mil |
| Sem financiamento informado | 169 | 50% | R$ 42,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda33691%
- Cessões de direitos123,3%
- Execuções, leilões e retomadas102,7%
- Operações societárias20,5%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos71,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 336 | 91% | R$ 89,1 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 3,3% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 2,7% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,5% | R$ 574 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 168 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1,9% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 334.419R$ 3.844/m² · curva logradouro