Rua Glicerio, 58 (Sé)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.162/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 202 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 147 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.162/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 202 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.844/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas31%
  1. 05/09/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196447 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
  2. 24/05/2023A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 166 mil (66%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  3. 18/06/2021A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
  4. 05/02/2021A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196448 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  5. 06/10/2020A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  6. 25/08/20207 AN AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 184 mil (80%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  7. 06/02/2019A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 170 mil (81%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  8. 13/07/2018A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  9. 11/05/2018A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 136 mil (57%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  10. 21/05/2018A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  11. 14/05/2018A4 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido76 m²R$ 83.500—
  12. 14/05/2018A4 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido76 m²R$ 4.653—
  13. 15/03/20187 AN AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 108 mil (78%)66 m²R$ 138.000R$ 2.091/m²
  14. 13/03/2018A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196464 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  15. 31/07/2017A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 93.130R$ 1.791/m²
  16. 30/10/2015A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
  17. 14/07/20147 AN AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 234 mil (100%)66 m²R$ 234.000R$ 3.545/m²
  18. 14/07/20147 AN AP 74Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 600R$ 9/m²
  19. 19/05/2014A7 APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 196476 m²R$ 80.000R$ 1.053/m²
  20. 06/02/2014A4 APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (77%)53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
  21. 15/10/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196447 m²R$ 30.000R$ 638/m²
  22. 26/09/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 196479 m²R$ 102.260R$ 1.294/m²
  23. 27/09/2013A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 90.000R$ 1.364/m²
  24. 13/05/2013A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 135 mil (90%)37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
  25. 18/04/2013A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 196770 m²R$ 75.000R$ 1.071/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~60 unidades de 64 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 482 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 724/m² · 1R$ 794/m² · 7
2012R$ 811/m² · 1R$ 2.659/m² · 6
2013R$ 1.183/m² · 6R$ 1.364/m² · 13
2014R$ 1.753/m² · 4R$ 2.704/m² · 10
2015R$ 1.711/m² · 1R$ 2.199/m² · 2
2016—R$ 2.701/m² · 6
2017R$ 1.791/m² · 1R$ 2.872/m² · 99
2018R$ 2.091/m² · 5R$ 2.906/m² · 45
2019R$ 4.038/m² · 1R$ 3.161/m² · 23
2020R$ 2.758/m² · 2R$ 3.064/m² · 68
2021R$ 2.448/m² · 2R$ 3.097/m² · 52
2022—R$ 3.391/m² · 47
2023R$ 3.521/m² · 1R$ 3.513/m² · 20
2024—R$ 3.725/m² · 28
2025R$ 2.340/m² · 1R$ 3.563/m² · 47
2026—R$ 3.963/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152018202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 724/m²
20121 vendas · R$ 811/m²
20136 vendas · R$ 1.183/m²
20144 vendas · R$ 1.753/m²
20151 vendas · R$ 1.711/m²
20171 vendas · R$ 1.791/m²
20185 vendas · R$ 2.091/m²
20191 vendas · R$ 4.038/m²
20202 vendas · R$ 2.758/m²
20212 vendas · R$ 2.448/m²
20231 vendas · R$ 3.521/m²
20251 vendas · R$ 2.340/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Sem financiamento informado1169%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1169%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas25,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 3,4 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 43 mil
Execuções, leilões e retomadas25,9%R$ 411 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 61 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3397%
  • Comercial vertical12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3397%R$ 3,9 mi
Comercial vertical12,9%R$ 31 mil

Calculadora

R$ 334.419R$ 3.844/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Glicerio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Apartamento38R$ 2.876/m²R$ 177 mil
Nº 26Loja1R$ 3.712/m²R$ 3,3 mi
Nº 74Apartamento23R$ 3.471/m²R$ 153 mil
Nº 114Apartamento110R$ 3.989/m²R$ 350 mil
Nº 301Apartamento305R$ 3.678/m²R$ 315 mil
Nº 354Prédio inteiro1R$ 3.983/m²R$ 4,1 mi

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